石川県野々市の戸建ては
売るといくら？

石川県野々市市の戸建て 実際の取引価格（国土交通省の取引データ）

石川県野々市市で2021年1月〜2026年3月に売買され、国土交通省が価格を公表している戸建て（土地と建物の一括取引）は233件。取引総額の中央値は2,900万円で、半数は1,900万円〜3,500万円に収まります。石川県全体の中央値（1,800万円）を約61%上回ります。

売れた家の土地は中央値で165㎡（約49.9坪）、延床は115㎡。築年数が分かる227件のうち77件（34%）は築1年以内の新築です。築浅が全体の中央値を引き上げているので、中古で売るときは下の築年数別が目安になります。中央値は2021年が3,000万円、2025年が3,050万円で、ほぼ横ばいです。

築年数別の取引価格

取引価格の年ごとの推移

取引の多い地区（町名・大字）

取引が最も多いのは押野の31件。表の8地区で中央値が最も高いのは押野（3,500万円）、最も低いのは本町（1,700万円）で、約2.1倍の開きがあります。

当サイトの試算と比べると

上の試算表（土地120㎡・延床100㎡・木造）では築25年が約1,742万円。同じ年代にあたる築21〜30年の実取引は30件あり、中央値は2,450万円で、試算より約41%高い水準です。ただし実際に売れた家は土地178㎡・延床140㎡が中央値で、試算の前提と広さが違います。同じ広さで計算し直した試算は約2,542万円で、実取引は試算とほぼ同じ水準です。

石川県野々市の地価は石川県で何番目？

石川県野々市の住宅地価格（9.0万円/㎡）は、石川県の掲載14市区町村の中で1位。県平均（4万円/㎡）より約141%高い水準で、全国1097エリアでは281位です。

野々市は石川県で最も住宅地価格が高いエリアです。2位の金沢市（8.5万円/㎡）に対し、同じ土地120㎡で約¥600,000の差があります。地価の高いエリアは買い手の需要も厚いため、戸建ては土地値ベースでの売却がしやすいのが強みです。